2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
186.3万円/㎡
前年比-1.4%
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アイディーコート東新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 58.68㎡の場合
相場
9,544万円
162.6万円/㎡
5,958
8,349
10,739
13,129
AI査定結果
推定相場価格
9,544万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,349万円〜10,739万円
142.3万円/㎡〜183.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
アイディーコート東新宿
8,180万円（139.4万円/㎡）/ 4階 / 58.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は150.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 8,180万円 | 139.4万円 | 4階 | 58.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/15 | 11,480万円 | 195.6万円 | 12階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 8,480万円 | 144.5万円 | 4階 | 58.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 7,350万円 | 133.8万円 | 14階 | 54.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 7,580万円 | 138.0万円 | 14階 | 54.92㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は139.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 8,180万円 | 139.4万円 | 58.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/10 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,100万円 | 108.0万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/31 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,500万円 | 117.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では1.4%下落しています。
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グランスイート中落合
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